legales
Convivir con las nuevas trabas cambiarias. Clima de ansiedad entre constructoras, proveedores de materiales de construcción, arquitectos, desarrolladores por las demoras en la importación de productos e insumos importados para la construcción de edificios. Comienzan a cerrar locales comerciales que se manejan con productos importados al no poder reponer el stock. Es que ya rige la resolución general 3252/12 de la afip, que obliga a los importadores a presentar la Declaración Jurada Anticipada de Importaciones. Además, los bancos tienen instrucciones de no vender dólares a importadores que no cuente con autorización previa de la afip y la Secretaría de Comercio. Las cámaras empresarias nucleadas en la Confederación General Empresaria (cgera) salieron a apoyar la medida de afip que exige la presentación de una declaración jurada para poder importar.
Inmobiliarias deberán colaborar con la uif. De acuerdo a la Res 16/2012, publicada en el Boletín Oficial, la Unidad de Información Financiera incluyó a los corredores y agentes inmobiliarios en las normas que buscan prevenir el lavado de dinero y la financiación del terrorismo. En operaciones que superen los $ 600.000 (usd 140 mil aprox), el corredor inmobiliario deberá chequear la identidad de los clientes, y verificar que no se encuentre incluido en los listados de terroristas y/u organizaciones terroristas. Deberá reportar los hechos u operaciones sospechosas. Si los fondos para comprar el inmueble provienen de la venta de otra propiedad, deberá presentar copia autenticada de la escritura, un certificado de un contador con el origen de los fondos, y toda documentación que respalde el origen de los fondos.
empresas
TGLT en la bolsa de Brasil. La semana pasada, tglt concluyó un roadshow de 10 días visitando inversores actuales y potenciales en Argentina, Brasil y Estados Unidos a fin de actualizar a los inversores sobre los desarrollos recientes de la compañía así como para explicar el programa del bdr (brazilian Depositary Receipts). La compañía desarrolladora anunció hoy la designación de un agente de bolsa de Brasil asociado a Plural Capital (o “plural/flow”), para que actúe como market maker de los bdrs.
shopping Centers de irsa intercontectados. Telefónica de Argentina vinculó con fibra óptica, los 7 centros comerciales de irsa ubicados en Capital Federal, el amba, y el interior del país, y sus oficinas centrales además de practicar la mudanza de su data center.
indicadores
Valor de los Alquileres por m2 en Capital Federal. Entre los meses de septiembre y noviembre de 2011, el Instituto de Economía de uade realizó un relevamiento de los alquileres (excluyendo expensas e impuestos) en oferta de departamentos en pesos en la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e Internet. En Recoleta, el promedio de alquiler fue de $47,8/m2, $45/m2 en Belgrano. En promedio, los departamentos nuevos tuvieron un alquiler promedio de $53,3/m2 y $46,6 para los usados.
Más escrituras. Según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, se registró en noviembre pasado, un crecimiento en la cantidad de escrituras del 1,3% (siete meses consecutivos). El crecimiento en noviembre pasado rue del 9,6%, con un promedio de 317 actos escriturales por día. Se firmaron en noviembre 6.134 escrituras por un total de $ 2.762,50M. El promedio de las transacciones fue de $ 450.361 (11,6 % más que en igual período de 2010).
Datos ieric. Se registraron en la Industria de la Construcción durante el mes de noviembre pasado, 437.964 puestos de trabajo formales (creció 0,9% respecto a octubre y 8,1% respecto a igual mes de 2010. Las zonas más dinámicas fueron: provincia de Santa Fe, Santa Cruz, Neuquén, y los municipios del Gran Buenos Aires. El salario promedio de los trabajadores de la Industria de la Construcción alcanzó los $4.022,7 (4,2% más respecto a octubre). El 2011 finalizó con 24.359 empresas constructoras en actividad (se crearon 2.418 firmas en los últimos doce meses).
